年底大动作不断！北外滩要起飞！板块内稀缺大平层「碧云北外滩·尊邸」仅剩少量约180-230㎡房源

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　　土拍市场的火热，旧改地块的大量出让等等，不断的城市更新正在将虹口内环推向新的高度！

　　虹口内环内的嘉兴社区1幅住宅地块，在第一人民医院北侧，由华润拿下，45.87亿元起拍，溢价11.84%以51.3亿元成交，楼板价9.27万元/㎡。

　　根据官网12月20日显示，北外滩地区山寿里hk240B-02地块、hk241C-01地块、hk241D-04地块，3宗地块出让成功；成交总价35.9761亿，意向用地者为上海虹口城市更新建设发展有限公司。

　　然而虹口内环的新盘，供应量却非常稀少。地处北外滩核心地段的碧云北外滩·尊邸，就是当下上车虹口内环，享受北外滩发展红利的不二之选。

　　√ 产业关系好。项目与北外滩一路之隔，与陆家嘴一江之隔。扼守了上海两个中心，航运中心与金融中心。

　　√ 社区更加纯粹。项目主打建面约180㎡-200㎡-235㎡户型，全系大平层，放眼整个上海市区新房市场都是少有的。

　　√ 产品优秀。户型符合终改需求，从235㎡样板间透露的标准来看，品牌均用了一线装标，嘉格纳、劳芬、当代等德信体育平台齐备。

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　　「碧云北外滩·尊邸」位于周家嘴路通州路，比邻北外滩核心区，距离黄浦江仅约1公里。该项目由金桥股份与北外滩集团联袂打造，是虹口区2023年重大工程项目。

　　整个小区共有137套房源，户型分为180平、200平和235平三种，均为四房两厅三卫设计，全装修房。

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　　建面约235㎡4房，类一梯一户设计，整个电梯厅前室，可以作为私人空间使用，整个前室使用面积可以达到约6㎡左右，采光通透明亮，完全可以把鞋柜收纳等，放在前室，完全可以作为家庭收纳的延伸。

　　值得注意的是，项目在前室也预留了插座面板，未来可以提供给扫地机器人、除臭精灵等。

　　餐客厅是亮点所在，悬浮吊顶，弧线设计，整个客餐厅的使用面积大约在60㎡左右：

　　采用艺术漆+实木贴面做装饰，天然石材做背景墙，地面铺设了180*90的岩板，整个客厅面宽达到了约7米，与客厅同宽的阳台，保证了室内的采光通风。

　　厨电方面，是嘉格纳品牌，包含了三眼灶、油烟机和洗碗机。弗兰卡大单槽，配备中央净水。

　　穿过客餐厅，是主休息区，三间卧室，南北双次卧+套房主卧。客卫干湿分离，两间次卧都可以作为正常成人卧室使用。

　　南次卧为套房设计，带独立卫生间以及衣帽间，划重点，整个户型3个卫生间，全部配置了劳芬智能马桶、加热毛巾架，这是整个市面上非常罕见的高配。

　　独立卫生间配备有双台盆+淋浴+浴缸，同样的，劳芬智能马桶德信体育APP、当代的花洒、劳芬的浴缸、五金件等等，配置非常高。

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　　「碧云北外滩·尊邸」坐落于北外滩核心腹地，其地段价值既在于享受醇熟的城央生活资源德信体育APP，更在于北外滩的可期前景！

　　碧云北外滩·尊邸，位于北外滩核心腹地，北侧是大境已成的瑞虹新城，这样的城央核心位置，生活资源非常丰沛，当下即享！

　　自驾出行方面，项目近邻新建路隧道、外滩隧道和刚通车的北横通道，快速通达城心各大CBD。公共交通方面，项目周边4/10/12/19号线（在建中）四轨交汇，迅捷通达全城！

　　医疗资源方面德信体育APP，项目直线公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。

　　生态资源方面，项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活！

　　除了当下可享的全维生活资源，碧云北外滩·尊邸直线公里，其地段价值在北外滩的光环加持下，拥有了新的期待。

　　北外滩，占据黄浦江黄金轴线公里长的滨水岸线年，北外滩世纪规划横空出世，这里成为了名副其实的“世界级会客厅”与“具有全球影响力的世界级滨水区”，同步国际标准，远见城市未来。

　　陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！

　　2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

　　2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。

　　那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线米的白玉兰广场